万科入驻合肥地产进入新纪元

51OFFICE.com 2008年08月18日

2008年5月27日，合肥市公布了5月份经营性用地拍卖挂牌结果，合肥一航万科地产有限公司以总价12.19亿元夺得了W0803地块。

这标志着中国房地产业领袖企业——万科地产正式入驻合肥。

一别15年

合肥是万科进行房地产开发的第30个城市。

作为安徽省的省会，合肥地处华东腹地，毗邻长三角，有着独特的区位优势。与安徽邻近的六个省的省会，此前万科均已入驻，其中包括与合肥城市规模相当的江西省会南昌。

其中，早在十五年前，万科就曾经“握手”合肥那是万科走出深圳开拓全国市场的第三个年头。

15年前，万科曾签订合同在合肥购买1000亩地。结果另一家企业也看中这块地，合肥市有关部门有意牵线让万科出让500亩，每亩额外补偿3万。面对白送的1500万元，董事长王石选择了拒绝，最终万科也未在合肥拿地。

两块宝地

细心的读者或许已经注意到“合肥一航万科”的名称。

一航是中央管理的大型企业集团，2005年在中国企业500强中排名38位。去年2月，万科宣布与一航合作开发房地产，“合肥一航万科”诞生之前，一航万科已经进入苏州市场。

一航集团在合肥拥有多个工厂。其丰富的土地资源与万科的地产专业优势完美地结合自在一起。

6月5日，万科A公告公司新增7个项目，合肥皖安地块和合肥江淮地块赫然在列。这两个地块，万科将支付6.1亿元地价。

合肥皖安地块位于合肥市望江西路，项目占地面积约10.79万平方米，综合容积率3.61，建筑面积38.95万平方米，综合容积率3.56，建筑面积41.24万平方米。

两个地块都集中在合肥高端成熟居住区即西区板块，周边人文、自然、政务资源丰富，配套齐全。预计年底，皖安地块就将开盘销售。