“500强”顺势而入

　　事实上，当整个市中心cbd的租金和商务成本处于不断上升的时候，像普陀区中环·长风商务商圈这样交通和商业设施完善的、品质较高的新型商务办公区域，以其产品性价比优势受到不少企业的追捧。

　　陈勇表示，以绿洲中环中心为例，其客户从一期的中小型企业开始向二期的1000平方米以上使用需求的大型企业靠拢，目前一些国内外大型企业都有入驻。

　　据悉，作为中环长风商务区内的标杆项目，绿洲中环中心一期曾实现了一周销售122套的佳绩，而二期所销售的235套也达到了94%的销售率，不乏整层收购的案例。

　　陈勇透露，目前已有整层收购意向的客户近20家，多家国内外500强企业对三期“双塔”表达了入驻意向。其中，台湾地区前百强企业和欧洲精密检测仪器行业排名前列的企业，已与项目发展商上海金午置业有限公司达成了入驻意向。

　　枢纽型商务中心前景广阔

　　一般说来，考虑到在非传统cbd区只要支付市中心一半左右（ 查看地图）的租金，对于制造业、商贸服务、电子研发等成本控制比较严格的企业来说，更愿意搬迁到交通便捷、潜力巨大的非传统cbd区域办公。

　　上置集团总投资约20亿元的绿洲中环中心，地处普陀区重点建设项目之一的普陀中环商务区，目前正以“长三角城市圈”的集聚辐射效应、优越规划和交通配套完善的形象，逐渐显露上海“第七大cbd”的雏形。

　　普陀区政府相关负责人告诉早报，连接真如城市副中心和长风生态商务区的普陀中环商务区，是普陀区“十一五”期间重点开发地区之一，其充分利用沪宁高速公路和中环线交通集散优势，以及正成规模的总部经济概念，全力打造上海

[返回]