而新版土地使用权出让合同规定商品住宅项目原则上开发时间最长不得超过3年。也就是说，由于国家加紧房地产闲置土地的处理，迫使全国约11亿平方米的房地产用地，可能被迫在一年内开工建设。 

　　可以预料，房地产市场进一步变冷，土地风暴将会更加猛烈。

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