当前位置：”8月14日 ，上海顺创投资咨询有限公司地产分析师朱佳民对记者说。
仲量联行亚太区董事陈立民则认为，此次黑石收购仲盛世界城项目可谓双赢，一方面，仲盛世界城是新项目，虽然价格比较高，但该项目很有潜力，仍有上市的空间；另一方面，仲盛集团为了加强对上市公司控制的考虑，也急需出售该项目。
仲量联行亚太区董事陈立民则认为，此次黑石收购仲盛世界城项目可谓双赢，一方面，仲盛世界城是新项目，虽然价格比较高，但该项目很有潜力，仍有上市的空间；另一方面，仲盛集团为了加强对上市公司控制的考虑，也急需出售该项目。
筹资欲加码股权
实际上，叶立培父子一直在实施上市的计划。此前，仲盛集团集结数十亿元的资产在香港整体上市未能成行，而目前，坊间人士认为仲盛集团将以资产注入的方式借壳天宸股份实现整体上市。
天宸股份的前身是联农股份，1992年11月上市。2000年年初，上海仲盛虹桥房地产开发有限公司取得上海房地产总公司所持有的联农股份全部股权，成为其第一大股东，持股比例为25.08%。
在上海仲盛虹桥入主后，对天宸股份房地产以外的非核心资产进行了大量的资产清理和重组工作，使公司主业明确定位为房地产和物流。
今年1月份，天宸股份发布公告称，公司第一大股东上海仲盛虹桥拟将其持有的全部股权以成本价格转让给上海成元投资管理有限公司，从而使成元投资总经理叶茂青成为天宸股份的掌门人。而实际上，叶茂青即为叶立培之子。
一幅借壳上市的画面陡然清晰。而邹毅认为，叶立培父子完成收购后，虽然是大股东，但是对天宸股份只有相对控制权，要达到绝对控制的目的，势必要进一步收购天宸股份的股权，而套现45亿元，正是为收购天宸股份股权做准备。